恒大地产财务风险研究开题报告

1. 研究目的与意义

随着当今社会经济的飞速发展，企业经营活动中面临着各种风险的概率也会随之增加，其中财务风险作为最重要的部分，也越来越受到人们的高度关注。房地产企业具有重资产、高负债、投资周期长的特点，在其发展过程中势必需要大量的流动资金支持，这也对地产企业的财务风险的把控提出了较高要求，对于地产公司的财务风险分析亦具有重要意义。控制财务风险的发生要从财务管理入手，好的管理模式不仅能有效降低财务风险，还会为企业带来更多收益，保证企业持续长期的发展。

恒大地产自2020年9月以来，社会对其财务风险愈加关注；随着恒大地产违约不断，本事件不光在金融领域产生影响，在住房民生方面也产生涟漪，政府方面也对此给予了较高关注；总体来说，本事件对社会各方面产生了深刻影响，具有典型性和较高的研究分析意义。

鉴于此因，本文以本次房地产违约风波较有代表性的恒大地产作为分析对象，对其产生债务违约在财务方面的原因进行探究，以期为地产公司的财务风险把控提供参考。

2. 研究内容和预期目标

首先，根据国内外现有文献，总结提炼地产公司在财务风险把控方面的方式与效果。

其次，从一些基础理论出发，论述财务风险对地产公司的影响及重要性。

接着，结合案例，结合宏观政治背景与经济形势，详细分析恒大地产财务风险产生原因，以及因财务风险造成实质性违约事件的具体表现和影响。

3. 国内外研究现状

（一）财务风险识别相关研究

徐义明和孙方社（2015）认为在市场环境下，充满了不确定性，企业在经营中可能会出现财务风险，企业进行财务管理的前提是先对财务风险进行识别。重用的风险识别方法可以分为定性风险识别法、定量风险识别法，他们基于模糊层次分析法进行财务风险识别，是识别企业财务风险的有效方法之一。严良等（2019）采用主成分分析法，提取企业财务的七个特点，形成财务预测模型，其识别财务风险更准确、效率更高，因此有利于企业提高财务风险识别能力。

愈加激烈的市场竞争环境影响着财务风险识别的研究，李军（2020）指出随着房地产竞争加剧，如何识别财务风险确保企业稳健发展是房地产企业的重中之重，他基于风险管理理论，提出了房地产企业财务风险识别方法帮助其防范财务风险的发生。张朋丽（2018）认为财务风险是客观存在于每一个企业，这时必须依靠有效的财务风险识别来降低财务风险发生的肯能性。李伟（2022）等将中文信息引入财务风险识别，通过ai大量学习财务数据和文本信息锻炼其财务风险识别能力，有效提高了识别准确度和性能。

4. 计划与进度安排

一、绪论

（一）研究背景和意义

（二）研究思路和方法

5. 参考文献

[1]徐义明,孙方社.企业财务风险识别研究[j].财会通讯,2015(17):96-98.

[2]严良,李淑雯,蒋梦婷,熊英楠.基于pca的de-svm资源型企业财务风险识别模式研究[j].会计之友,2019(07):58-65.

[3]李军.房地产企业财务风险识别与控制[j].财会学习,2020(29):44-45.