1. 研究目的与意义

房地产业是我国国民经济的一个重要产业,它的发展状况对我国其他多个行业的发展有着或多或少的影响。近年来,随着我国经济发展水平的不断提高,我国的房地产业也迎来了一个快速发展的春天,但是这种繁荣的背后却隐藏着巨大的财务危机。房地产业同其他行业相比,具有投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、风险高的特点,而我国的房地产行业起步晚、基础差、行业行为尚未规范,加之我国金融体系的不完善,这意味着在当前政策、资金等多重因素下,房地产开发企业面临着巨大的财务风险,从而很容易陷入财务困境。增强企业应对财务风险恶化的能力已经成为我国房地产企业求生存、求发展所迫切需要解决的问题。因此,对我国房地产企业财务风险的特征及成因展开研究,对于提高我国企业的风险控制水平具有至关重要的作用。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题：

1、房地产企业财务风险的特点；

2、房地产企业财务风险的分类；

3. 国内外研究现状（文献综述）

房地产行业是我国国民经济的一个重要行业,它发展的状况对我国其他多个行业的发展有着或多或少地影响。近年来,随着我国不断提高的经济发展水平,我国的房地产行业也迎来了一个发展快速的春天,但是,在这种繁荣现象的背后却隐藏着巨大的财务风险。房地产行业和其他行业相比较,具有回收速度慢、投资金额高、风险危机大、回报较丰厚的特点,但是我国的房地产行业基础较差、起步又较晚、行业行为也尚未得到有效规范,加上我国的金融体系也并不完善,这意味着在当前资金、政策等多种因素下,房地产开发企业面临着巨大的财务危机,很容易陷入财务困境。增强企业对财务风险恶化的应对能力对我国房地产企业的发展、生存来说迫在眉睫。因此, 开展对我国房地产行业财务风险的特征及成因的研究,对于提高我国房地产企业的风险控制水平有着不可或缺的作用。

1.房地产行业财务风险的特点、分类及现存的问题

对我国房地产行业财务风险的特点的认识，陈舒琴（2015）和邢雪晨（2014）认为主要有两点，包括积累性和复杂性。

4. 研究方案

通过对前人理论成果的借鉴，本文试图调研发现房地产行业的财务风险并对其进行分析和比较及进一步分析其影响因素，分析控制房地产行业财务风险的措施。

研究方法：本文主要采用横向纵向的方法进行研究分析。用横向比较的方法把房地产行业和其他行业（如传统行业：工业、农业、林业等；如新兴行业：新材料、新能源、生物行业等）进行比较；用纵向比较的方法对本行业内部这几年的财务风险进行比较。

本文主要框架：

5. 工作计划

论文具体写作步骤，以下为示例：

1）除老师推荐文献外，还需要自己查阅房地产行业财务风险方面相关国内外文献资料10篇以上，并做读书笔记，写出文献综述；

2）需阅读房地产行业财务风险方面相关国外文献（原文）1至2篇，并翻译其中的一篇（不少于3000汉字）；