苏州隐秀东方雅苑房地产开发项目营销策划开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、大数据应用于房地产市场营销的合理性（一）外因：马新天提出随着国家对房地产行业调控力度的加大,国家房住不炒的政策坚决实施，房地产企业的竞争也变得越来越激烈，过时的房地产营销模式不能适应目前新的房地产发展环境，需要革新房地产营销策略[1]。

卢晓俊认为随着我国经济的不断发展, 房地产企业在新的经济发展背景下也得到了迅速的发展,在房地产产业发展过程中, 市场营销管理是一项重要的工作, 在新的发展情况下, 传统的营销管理模式已经难以满足当前工作的需求, 只有创新并制定完善的市场营销管理新策略, 才能更好地促进房地产行业的发展[2]。

（二）内因：陈威铭认为房地产行业在发展的过程中需要对市场的发展和需求情况进行分析, 从而制订出科学合理的营销策略, 通过应用大数据技术,不断提高房地产行业的经济效益,促进房地产产业的发展[3]。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

（一）要研究或解决的问题：本论文从房地产市场营销中大数据的应用着手，通过收集查阅大量文献，并对其梳理分析，得到其研究的必要性和实施的可行性，对其可能存在的问题进行分析，并提出针对性的防范措施建议。

（二）拟采用的研究手段（途径）：1、通过各种途径收集与本课题相关的文献资料（期刊、图书）：利用知网、中国期刊网、超星图书馆、国研网数据库等查阅相关资料；在江浦校区社科阅览室、图书馆借阅相关参考书籍；通过google 学术搜寻搜索相关资料。

2、 查阅资料的同时认真做好读书笔记，将资料中的精华部分进行整理、分析、归纳。