南京市江北新区浦口老镇更新规划2开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述摘要：基于我国生态优先、以人文本、集约发展、文化传承等发展理念的提出，作为开发边界内的浦口老城区，更是面临保护与发展的双重压力。

在浦口老镇的更新规划中重点关注浦口火车站历史风貌区保护与更新、老旧小区更新、滨水空间特色风貌设计这三个方面，对近年来相关理论文献进行查阅，解决规划范围内历史风貌保护利用不足、居住区品质差异大、滨水空间特色缺失的主要问题，提出以下更新策略：保护工业遗产原真性,优化产业遗产旅游资源；识别多样化的更新类型,提供多种改造选择；塑造滨水特色，提升滨水空间公共价值。

有效拓展保护更新思路，优化与提升浦口老镇功能品质。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

浦口老镇区作为城市已建成地区，更新改造已成为趋势，在对现状进行实地踏勘调研与后期资料分析整理后，现状主要问题为浦口火车站等文保单位及周边重要文物古迹的整体保护不足，没有进行有效的更新利用提升片区特色；对于居住片区，居住品质差异较大，老镇区存在安全隐患的危旧房，老旧小区的公共服务和基础设施配套不足；江北滨江风光带特色缺失，朱家山河滨河空间活力低，景观单一。

亟需通过对该地区的存量用地更新，优化与提升其功能品质。

1. 现状重点问题把握1.1历史文化资源保护利用不足浦口火车站及周边分布着大量的文保单位及重要历史建筑，这些建筑具有鲜明的历史特征，建设年代多为20世纪初期，且多数为砖木结构。