影子银行对我国房地产价格的影响——基于VAR模型的实证研究开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

近年来，我国房地产市场持续升温，房价居高不下，已成为社会关注的焦点。

影子银行作为一种游离于传统银行监管体系之外的金融活动，其规模扩张迅速，资金流向复杂，对房地产市场的影响日益显现。

研究影子银行对我国房地产价格的影响，对于防范金融风险，促进房地产市场平稳健康发展具有重要的现实意义。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，随着影子银行的兴起及其对房地产市场的影响日益显现，国内外学者对其开展了广泛的研究。

1. 国内研究现状

国内学者对影子银行的研究起步较晚，但发展迅速，主要集中在影子银行的风险识别、监管套利、对金融稳定的影响等方面。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

1. 主要内容

本研究将从以下几个方面展开：
1.阐述影子银行和房地产价格的基本概念:对影子银行进行界定，并分析其特征，同时梳理房地产价格的影响因素。

2.分析影子银行影响房地产价格的机制:从供求关系、资金成本、市场预期等角度，探讨影子银行对房地产价格的影响路径。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用定量分析为主、定性分析为辅的研究方法，具体步骤如下：
1.文献研究:系统梳理国内外关于影子银行和房地产价格的文献，了解现有研究成果和不足，为本研究提供理论基础和方向指引。

2.理论分析:基于前人研究基础，构建影子银行影响房地产价格的理论框架，并提出相关研究假设。

3.数据收集:收集我国近年来有关影子银行和房地产价格的指标数据，例如影子银行规模、房地产投资额、房价指数等，并对数据进行清洗和整理，确保数据的准确性和可靠性。

5. 研究的创新点

本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.研究视角:将影子银行纳入房地产市场研究框架，从资金供给的角度探讨其对房地产价格的影响，拓展了房地产价格影响因素的研究视角。

2.研究方法:采用向量自回归模型(var)，对影子银行和房地产价格之间的关系进行动态分析，克服了传统线性模型的局限性，能够更准确地刻画两者之间的相互作用关系。

3.研究结论:本研究的结论将为政府部门监管影子银行、稳定房地产市场提供新的思路和政策建议，具有一定的现实意义。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

1.郭红玉,陆卓然,王美波.影子银行、金融科技与房地产泡沫——基于中国272个地级市面板数据的实证研究[j].金融发展研究,2022,no.497(08):41-52.

2.李晓萍.影子银行对房地产价格的影响研究——基于省际面板数据的实证分析[j].经济研究导刊,2022,no.355(23):160-164.

3.张立.影子银行对房地产价格波动性的影响研究——基于动态面板模型的实证分析[j].金融理论与实践,2021,no.485(12):93-100.